Location Local d'activités 343 m²44115 Basse-Goulaine

Ce local d'activité à louer se situe à Basse Goulaine, tout près de la dynamique zone commerciale Pôle Sud. Le bien profite d'une excellente visibilité, offrant ainsi un atout majeur pour toute entreprise souhaitant valoriser son activité au sein d'un environnement attractif et accessible. Le local se compose d'environ 158,61 m2 de bureaux répartis sur deux niveaux, ainsi que 184,68 m2 d'atelier, offrant ainsi une organisation optimale des espaces de travail et de production. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un espace sécurisé et entièrement bitumé, proposant environ 15 places de stationnement pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs. Cette configuration permet d'allier fonctionnalité et accessibilité pour répondre aux besoins de votre activité professionnelle.
Proximité immédiate de la zone commerciale Pôle Sud
Proximité de l'axe Nantes Cholet
Arrêt de bus Robert Scott Ligne 27
Accès direct à la route de Clisson
Local d'activité avec belle visibilité
158,61 m2 de bureaux en R+1
184,68 m2 d'atelier
Espace extérieur sécurisé
Espace extérieur entièrement bitumé
Environ 15 places de stationnement
Hauteur libre minimum sous poutre 3,35 m
Hauteur libre maximum sous poutre 5,3 m
Chauffage électrique
Ossature bois
Murs périmétriques en parpaing
Couverture en tuile
Situation/Transports :
Proche de l'axe Nantes Cholet
Bus Robert Scott Ligne 27
Route de Clisson
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC