Location Local d'activités 184 m²44480 Donges

Situé dans la dynamique zone d'activités des Six Croix à Donges, ce local d'activité disponible à la location propose une surface totale de 184 m2. Le rez-de-chaussée comprend un atelier de stockage d'environ 100 m2, équipé d'une porte sectionnelle motorisée de grandes dimensions, ainsi qu'un espace showroom ou bureaux de 42 m2. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureaux offre un environnement confortable pour vos équipes.
Le bien bénéficie de trois places de stationnement privatives et d'une proximité immédiate avec une route à quatre voies, facilitant ainsi l'accès aux principaux axes routiers.
La copropriété propose un environnement sécurisé et des aménagements de qualité, idéaux pour une entreprise cherchant à s'implanter dans un secteur en développement, à proximité d'entreprises clés. L'ensemble offre ainsi fonctionnalité, visibilité et accessibilité pour optimiser votre activité.
Ensemble immobilier en copropriété
Zone d'activités en plein développement
Proximité immédiate des grands axes routiers
Proximité des entreprises clés du secteur
Atelier de stockage de cent mètres carrés
Porte sectionnelle électrique de quatre mètres sur quatre mètres quarante
Porte de service
Kitchenette
Point d'eau en kitchenette
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Rangement
Mezzanine aménagée en bureaux
Sol PVC imitation parquet
Murs peints
Luminaires spots en plafond
Climatisation réversible
Réseau RJ 45
Plinthes périphériques
Volets roulants
Trois places de stationnement privatives
Voiries lourdes
Aire de manœuvre
Espace showroom de quarante-deux mètres carrés en rez-de-chaussée
Sanitaire en rez-de-chaussée
Point d'eau en sanitaire
Douche en sanitaire
Bureau ou open space de quarante mètres carrés
Espace clos
Sécurisation par portail électrique
Parking visiteurs
Ossature métallique
Murs en parpaing
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Route à quatre voies à proximité directe
Gare SNCF à quinze minutes
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC