Location Local d'activités 184 m²44480 Donges

Situé dans la dynamique zone d'activités des Six Croix à Donges, ce local d'activité proposé à la location offre une surface totale de 184 m2. Il se compose d'un atelier de stockage d'environ 100 m2 équipé d'une porte sectionnelle électrique, idéal pour faciliter les opérations de manutention. Au rez-de-chaussée, un espace showroom ou bureaux de 42 m2 est également disponible, complété par une mezzanine aménagée en bureaux, offrant ainsi un cadre de travail fonctionnel et confortable.
Le bien bénéficie de trois places de stationnement privatives, d'un accès direct à une route 4 voies et se situe à seulement 15 minutes de la gare SNCF. Situé dans un environnement en plein essor, ce local permet de profiter de la proximité des axes routiers majeurs et des entreprises clés du secteur, tout en offrant des aménagements modernes adaptés à différents besoins professionnels.
Ensemble immobilier en copropriété
Zone d activités des Six Croix
Proximité des grands axes routiers
Accès rapide à la gare SNCF
Zone dynamique en plein développement
Proximité des entreprises du secteur
Atelier de stockage de 100 m2
Porte sectionnelle électrique 4x4.40m
Porte de service
Kitchenette
Point d eau en kitchenette
Plaque de cuisson en kitchenette
Réfrigérateur en kitchenette
Rangement en kitchenette
Sol PVC imitation parquet
Murs peints
Luminaires spots en plafonds
Climatisation réversible
RJ 45
Plinthes périphériques
Volets roulants
Trois places de stationnement privatives
Voiries lourdes
Aire de manœuvre
Showroom ou bureau de 42 m2 en rez de chaussée
Sanitaire en rez de chaussée
Point d eau en sanitaire
Douche en sanitaire
Bureau ou open space de 40 m2 en mezzanine
Espace clos et sécurisé par portail électrique
Parking visiteurs
Ossature métallique
Murs périphériques en parpaing
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Route nationale à proximité directe
Gare SNCF à 15 minutes
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC