Location Local d'activités 900 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 900 m²44570 Trignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 3 315 €/an

4 167 € HT-HC/mois

56 € HT-HC/m²/an

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Local d activité à louer à Trignac avec bureaux et parking sécurisé

À Trignac, Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 900 m², entièrement clôturé. Ce bien se distingue par la répartition fonctionnelle de ses espaces : un atelier de 550 m², idéal pour la production ou le stockage, accompagne un espace de bureaux de 350 m² réparti sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, cinq bureaux, un local social et un sanitaire sont à disposition pour les équipes. À l'étage, quatre bureaux supplémentaires, une salle de réunion, une salle d'archives et un second sanitaire complètent l'ensemble.
Le local bénéficie de dix places de parking privatives, apportant un confort appréciable pour les visiteurs et collaborateurs. L'emplacement à proximité immédiate des pôles d'activités aéronautiques et navals facilite vos opérations et échanges professionnels. Les accès sont optimisés grâce à la gare SNCF et à la ligne urbaine Hélyce, qui desservent aisément la zone.
Clôture de la parcelle
Surface totale de 900 m2
Bureaux sur deux niveaux
Cinq bureaux en rez-de-chaussée
Un local social en rez-de-chaussée
Un sanitaire en rez-de-chaussée
Quatre bureaux au premier étage
Une salle de réunion au premier étage
Une salle d'archives au premier étage
Un sanitaire au premier étage
Dix places de parking
Atelier de 550 m2
Espace de production
Magasin de stockage
Situation/Transports :
SNCF Gare SNCF
HELYCE Ligne urbaine Hélyce
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/09/2026

Référence : ALNN-2153318-0L-4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC+1

Type Activités

Surfaces 900

Disponibilité 30 septembre 2026

Loyer 55,56

Étage Total

Surfaces 900 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC+1		Activités	900	30 septembre 2026	55,56
Total			900 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Parking

Emplacement

Trignac 44570

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Local d'activités 900 m²44570 Trignac

Local d activité à louer à Trignac avec bureaux et parking sécurisé

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Emplacement

Énergie

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Loire-Atlantique - Location Local d'activités

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