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Location Local d'activités 475 m²31100 Toulouse

4 869 € HT-HC/mois
123 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 8 775 € HT
Dépôt de garantie : 14 625 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 390 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité

Local d'activité en copropriété à Toulouse – Quartier Papus
Nous vous proposons à la vente un local d'activité en excellent état, réparti sur deux niveaux, situé dans le quartier Papus à Toulouse, au sein d'un ensemble en copropriété.Ce bien bénéficie de prestations de qualité, de multiples équipements de sécurité, ainsi que de 8 places de stationnement privatives.
Accès rapide au périphérique toulousain, facilitant la logistique et les déplacements.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Hall d'accueil avec sanitaires : 2 WC, 1 douche et casiers individuels
Bureau logistique de 12 m²
Dépôt principal de 280 m² équipé de rayonnages métalliques
Sas de livraison sécurisé de 27 m²
Équipements inclus :
Caméras de vidéosurveillance dans toutes les pièces
Système anti-intrusion avec générateur de fumigène
2 portes sectionnelles motorisées et sécurisées (accès dépôt et sas)
Réseau informatique avec multiples prises RJ45 dans le dépôt
Accès sécurisé par badge
Rayonnage en acier
Postes de travail aménagés
Étage (accessible par escalier en acier galvanisé) :
Hall de distribution
4 bureaux avec sol en moquette et faux plafond
1 espace détente ou salle de réunion, revêtement en linoléum, équipé d'un coin cuisine
Ce local est idéal pour toute activité nécessitant des espaces de stockage, des bureaux fonctionnels et un haut niveau de sécurité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Conditions
Loyer mensuel: 4875 € HC HT
Dépôt de garantie: 3 mois
TF: 3889 €
Charges de copropriété annuelle: 2500 €
Honoraires: 30% du loyer annuel HC HT partagés à part égale entre le bailleur et le preneur.
Contact:
Patrice NERON - Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 8 775 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 14 625 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrice Neron
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Disponibilité : immédiate
Référence : LP44364-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC358
R+1134

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2020
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Emplacement

Toulouse 31100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Patrice Neron

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.
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