Location Local d'activités 284 m² à 380 m²31100 Toulouse

A LOUER - TOULOUSE SUD
Descriptif :
Local d'activité de 380 m² environ, à proximité de l'A64, comprenant sur l'avant du bâtiment un show-room avec vitrine 10ml avec rideau métallique, un bureau et un local archives, et sur l'arrière un dépôt avec quai et rampe d'accès, 1 porte sectionnelle électrique 3mX3m, une salle de pause, une douche et 2 sanitaires.
Electricité 220 V et 380 V, clim dans la partie show room /bureau et aérothermes dans la partie dépôt,
Sols : carrelage dans la partie showroom / bureau et sanitaires et dalle béton dans la partie dépôt
Hauteur max sous poutre : 5.45 m
Accès gros porteur,
grand parking devant le local.
loyer: 3325 EUR HT / Mensuel ,
Provision Charges : 65 EUR HT / Mensuel ,
Provision Taxe foncière: 226 EUR HT / Mensuel ,
Montant honoraires de rédaction du bail : à la charge du preneur,
Etat des lieux : à la charge du bailleur et du preneur,
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT soit 9 975 EUR
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel à la charge du preneur
Disponible immédiatement !!!
A visiter Absolument !
REF L-16811
Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com

A LOUER - TOULOUSE SUD
Descriptif :
Local d'activité d'environ 284m², à proximité de l'A64, comprenant un espace de vente de 138m² et surface de stockage de 116m² avec une hauteur de 4.00m.
A l'avant, une vitrine fermée par un rideau métallique et à l'arrière une
porte sectionnelle donnant sur une rampe ainsi qu'un quai de déchargement.
Situé dans un ensemble immobilier sécurisé par un portail et un système
de vidéo-surveillance.
Eligible au raccordement à la fibre optique.
Clim dans la partie espace de vente
Accès gros porteur,
grand parking devant le local.
loyer: 7 480,50 EUR HT par trimestre, soir 2 493,50 EUR HT par mois,
Provision Charges : 139 EUR HT par trimestre
Provision Taxe foncière: 2 180 EUR HT par an
Montant honoraires de rédaction du bail : à la charge du preneur,
Etat des lieux : à la charge du bailleur et du preneur,
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT soit 7 480,50 EUR
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel à la charge du preneur
Disponible immédiatement !!!
A visiter Absolument !
REF L-19974
Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com