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Location Entrepôt 795 m²13880 Velaux

6 000 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 10 800 € HT
Dépôt de garantie : 21 600 € HT

Local d'activité 795 m²

Situé dans la zone d'activité de la Verdière à Velaux, Avinim Brokers vous propose un local d'activité de 795 m² à louer, avec un quai de déchargement.
Localisation :
Aéroport Marseille Provence à 9km
Gare d'Aix en Provence TGV à 17km
Autoroute A7 à 4km
Caractéristiques techniques :
Hauteur libre sous poutre : 6.50 mètres
Quais de déchargement :1
Porte Sectionnelle de plain pied : 3 (3x3) et 1 (5x3)
Places de Parkings extérieures
Toiture isolée
Bardage simple peau
Dalle béton brut
Triphasé
Bureaux : Espace cuisine / Sanitaire douche / climatisation / Salle de réunion / Open-Space
Conditions financières :
Loyer de 72 000 €/HT/HC/AN soit 6 000 €/HT/HC/mois
Type de Bail: commercial
Indexation annuelle selon indice ILAT
2 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : 1er Avril 2026
Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet AVINIM BROKERS
Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.
Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Disponibilité : 1er avril 2026
Référence : LP49338-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Velaux 13880

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Maxime PLOU

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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