Location Local d'activités 360 m² à 840 m²31100 Toulouse

A LOUER! Toulouse, ZI LARRIEU-THIBAUD - 840m² de local d'activité - Disponibilité fin 2026 !
A TOULOUSE, au coeur de la ZI LARRIEU-THIBAUD et de tous ses commerces et activités, nous vous proposons un bâtiment d'activité de 840m² environ avec 12 places de parkings.
Vous disposerez de 720m² environ en rdc et 120m² environ de bureaux en RDC et en R+1 (60m² et 60m²)
Situé à proximité immédiate d'un pole de restauration et à proximité de la rocade, ce bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle et une porte à pied, hauteur sous plafond de 7m environ
Vous aurez également à votre disposition un sanitaire et un point d'eau.
Les bureaux sont équipés de :
- climatisation réversible
- baie de brassage
- cloisonnement
- sanitaires
- Ce local est équipé d'une dalle en béton, hauteur sous plafond de 7m
- Ce local est accessible aux moyens et gros porteurs
- 12 places de parking
Activités recevant du public s'abstenir, ainsi que garage et activités automobiles
Loyer annuel de 76800 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 6400 EUR HT/HC/HTF
Charge sur réel : 8000 EUR HT
Taxe foncière : 7108,52 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 5 400 EUR HT/HC/HTF
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Réf. L-20355 et 31-0501
FANNY TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com

A LOUER! Toulouse, ZI LARRIEU-THIBAUD - 360m² de local d'activité - Disponibilité fin 20236 !
A TOULOUSE, au coeur de la ZI LARRIEU-THIBAUD et de tous ses commerces et activités, nous vous proposons un bâtiment d'activité de 360m² environ avec 5 places de parkings.
Vous disposerez de 240m² environ en rdc et 120m² environ en R+1 de bureaux à aménager
Situé à proximité immédiate d'un pole de restauration et à proximité de la rocade, ce bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle et une porte à pied
Vous aurez également à votre disposition un sanitaire et un point d'eau.
Les bureaux sont équipés de chauffage électrique
Activités recevant du public s'abstenir, ainsi que garage et activités automobiles
Loyer annuel de 28800 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 2400 EUR HT/HC/HTF
Charge sur réel : 4000
Taxe foncière : 3706,83 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 5 400 EUR HT/HC/HTF
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Réf.L-17681 et 31-0500
FANNY TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com