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Location Local d'activités 568 m²93200 Saint Denis

8 047 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 622 € HT/an
Taxe foncière : 11 837 €/an
Taxes bureaux : 3 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young vous propose à la location un local d'activité dans un parc arboré situé à Saint Denis.
Idéalement situé à proximité des transports en commun et des grands axes, ce local dispose de tous les fondamentaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 93_0060
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Activités RDCBureaux RDCSurface Totale
416 m²152 m²568 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
- Dallage industrielRésistance au sol : 3T/m²
- Menuiseries extérieures aluminium
- Désenfumage selon réglementation
- HSP: 7,5 m / 3,70 m

Emplacement

Saint Denis 93200
Transports en commun :
RER D - Gare de Saint-Denis à 10 min à pied
Tramway T1 - Arrêt "Saint-Denis - Gare" à 10 min à pied
Métro ligne 13 Station "Saint-Denis Porte de Paris" à 15 min à pied
Nombreuses lignes de bus RATP (notamment 170, 239, 253, 255, 302...)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Gwerborch MAHEO

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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