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Location Local d'activités 2 858 m²93500 Pantin

30 962 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 50 872 € HT/an
Taxe foncière : 68 678 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young France vous propose une cellule à usage d'entrepôts & bureaux situées dans la commune de Pantin, à proximité des axes routiers A86, A1 & A3 ainsi que des transports en commun (Métro 5, RER E, Bus n°151 et 249).
Le lot proposé à la location comprend 2573 m² d'entrepôt avec 4 quais ainsi que 285 m² de bureaux, pour une surface totale de 2 858 m².
Prestations techniques : hauteur libre de 5,50m au R+2, accès à quai pour chaque cellule, site entièrement clos, surveillance 24h/24h.
Je suis disponible pour tout complément d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 93_0066
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageEntrepôtBureauxSurface Totale
Lot 18R+22 573 m²285 m²2 858 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
  • Quais de chargement : 4
  • Parking

Sécurité

  • Vidéosurveillance
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 1,5 T/m²
- Hauteur sous ferme : 5,5 m
- Parking Extérieur
- Portes Quai niveleur : 4
- Site clos et sécurisé
- Chauffage gaz
- Places VL du site : 800
- Places PL du site : 27

Emplacement

Pantin 93500
RER E, Transilien P
Métro ligne 5
Tramway T3b
Aéroport de Roissy CDG à 30 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Pierre-Marie BARDOU

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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