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Location Local d'activités 1 571 m²93200 Saint Denis

20 947 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 32 661 € HT/an
Taxe foncière : 25 325 €/an
Taxes bureaux : 6 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young France vous propose un entrepôt logistique au coeur de la zone industrielle de Saint Denis.
A proximité des axes routiers A1 et A86, également via les transports en commun, métro ligne 13, RER D et Bus.
La cellule dispose de près de 1500 m² d'entrepôt avec 1 porte à quai et une porte sectionnelle de plain-pied, 118 m² de bureaux complètent le lot.
Le site est clos et sécurisé, 10 places de stationnement sont à disposition.
Je suis disponible pour tout complément d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 93_0074
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEntrepôtBureauxSurface totaleParkings
Lot 61 453 m²118 m²1 571 m²10 places

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 3 T/m²
- Hauteur sous ferme : 7,5 m
- Nbre Parkings extérieurs : 10
- Portes Quai niveleur : 1
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Site clos et sécurisé
- Sprinckler

Emplacement

Saint Denis 93200
Métro ligne 13 - Bus lignes 174 et 237

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Pierre-Marie BARDOU

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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