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Location Local d'activités 4 000 m²93210 Saint Denis

37 500 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 40 000 € HT/an
Taxe foncière : 40 000 €/an

Local d'activité A LOUER

AVISON YOUNG vous propose, à la location, une surface de 4000 m² environ à usage d'activité et entreposage réparti sur deux niveaux à Saint Denis (93).
L'étage est accessible par deux montes charges de 1,5 t et 2,5 t, par une trémie ainsi que par un escalier, ce qui en fait un local fonctionnel et pertinent pour toute activité.
Idéalement situé a proximité immédiate des autoroutes A1, A86 et de la route nationale N1, le site est également très bien desservi par les transports en commun à proximité : Métro ligne 13, RER D, tramway T1
Prestations techniques : site clos et sécurisé, mur en bardage, sol béton, aire de manoeuvre, parkings extérieurs, accès tous porteurs via rampe d'accès; 2 portes de plain-pied 4,5 x 4, hauteur de 5,50m.
Disponibilité : immédiate
Référence : 93_0046
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCEntrepôt2000
R+1Entrepôt2000

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking
- Accès gros porteur
- Nbre Parkings extérieurs : 5
- Portes plain-pied : 2
- Site clos et sécurisé
- Mur en bardage
- Sol béton
- Aire de manoeuvre
- Parkings extérieurs
- Accès tous porteurs
- 2 portes de plain-pied 4,5 x 4
- Hauteur de 5,50m.

Emplacement

Saint Denis 93210
Transports en commun
Métro 13 : Carrefour Pleyel (8 min à pied)
RER B : La Plaine - Stade de France (10 min à pied)
RER D : Stade de France - Saint-Denis (12 min à pied)
Tram T8 : Porte de Paris (20 min à pied ou bus)
Bus : 139, 153, 173, 239, 302

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Gwerborch MAHEO

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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