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Location Local d'activités 250 m²93200 Saint Denis

2 167 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 954 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young vous propose à la location des locaux d'activités à St Denis avec quais ou plain pied dans un ensemble immobilier.
Lots allant d'une superficie comprise entre 129 m² environ à 288 m² dont les caractéristiques sont les suivantes :
- Idéal PME-PMI
- Quais ou plains pieds
- Site multilocataire sécurisé avec régisseur et 135 caméras de surveillance
- Voirie lourde
- 1 Tarif jaune par cellule
- 1 place de parking VL
- Emplacement privilégié proche de Paris et du 1er bassin industriel de l'ile de France.
Je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations et convenir d'un rendez vous sur place.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 93_0220
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivités / entrepotsMezzanineSurface totaleParkings
Lot D000175m²75 m²250 m²1

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Contrôle d'accès
- EDF Tarif jaune
- Gardien régisseur
- Hauteur sous plafond : 4.82
- Nbre Parkings extérieurs : 1
- Portes plain-pied : 2
- Site clos et sécurisé
- Télésurveillance

Emplacement

Saint Denis 93200
- Bus La Briche (140m) - Lignes : N51
- Tram Paul Éluard (305m) - Lignes : T8
- Tram Delaunay-Belleville (434m) - Lignes : T8
- Bus Rue Berthelot (442m) - Lignes : 237
- Tram Delaunay - Belleville (467m) - Lignes : T8
- Bus René et Isa Lefèvre (468m) - Lignes : 237

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Romain MOUGENOT

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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