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Location Local d'activités 384 m²44510 Le Pouliguen

1 900 € HT-HC/mois
59 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose en exclusivité à la location un local d'activité avec un espace de vente, d'environ 384m² au total en plein coeur de la zone du Poull'Go, comprenant un espace commercial d'environ 74m², deux bureaux de 31m² au total ainsi qu'un atelier ou stockage de 189m² avec deux portes sectionnelles de 3.50x3.5m et une mezzanine d'environ 90m² accessible par un escalier depuis l'atelier.
Le tout est édifié sur une parcelle de 1550m² entièrement bitumée dont parking en façade.
Loyer mensuel de 1 900 Euros HT et HC par mois
Provision sur Charges : 250 Euros par mois comprenant l'eau, l'électricité et la taxe foncière avec régulation annuelle.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_0151
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Aire de retournement
- Cours de livraison
- Façade bardage double peau
- Parking Extérieur
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Emplacement

Le Pouliguen 44510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

FABRICE COUBARD

1 bis, boulevard du Nord
44350 GUERANDE
Toute l'équipe de l'agence Presqu'île Foncier Immobilier ORPI : professionnalisme, écoute, confiance et dynamisme sont nos mots d'ordres afin de répondre aux mieux à vos attentes. L'activité de l'agence est divisée en quatres spécialités : la transaction, la location, la gestion et l'entreprise commerce.
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