Location Local d'activités 556 m²77400 Saint Thibault Des Vignes

4 402 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 19 460 € HT/an
Taxe foncière : 11 120 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Arthur Loyd 77-91, vous propose à la location une surface d'activité d'environ 556 m².
Ces locaux sont situés dans un parc d'activité qui bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A104 et A4 ainsi que de la départementale D934.
Le Parc d'activité bénéficie également d'un restaurant inter-entreprises et est proche d'autres points de restauration et commerces.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HC/HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).
Loyer annuel : 52.820 Euros / an HTHC
Charges annuelles : 19.460 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_000869
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
A3-01RDCActivité556 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Parc d'activité fibré
- Double sanitaires privatifs
- Porte sectionnelle électrique 3,5x3,6m
- Nombreux skydomes, très lumineux
- Point d'eau dans partie activité
- Hauteur sous poutre: 4,50 m
- Aérotherme électrique
- Sol bureau : PVC imitation parquet
- Chauffage électrique
- Stationnement extérieur

Emplacement

Saint Thibault Des Vignes 77400
RER A Torcy par liaisons bus : 20,25,29
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 77-91

Lucie SEPTEMBRE

1, rue Georges CHARPAK - Bât. B
77127 LIEUSAINT
Le Cabinet Arthur Loyd - Seine et Marne - Essonne est spécialisé en Immobilier d'Entreprise sur le SUD EST FRANCILIEN et notamment sur les agglomérations de Sénart - Grand Paris Sud, Evry, Melun Val de Seine, Fontainebleau - Avon avec une expertise acquise pendant plus de 20 ans sur ces secteurs.
Nous pouvons répondre à tous vos besoins en terme de commercialisation vente, location, investissement,... mais aussi en gestion immobilière.
En plus d’une connaissance précise du secteur qui permet de répondre aux mieux à vos besoins, nous vous accompagnons en co-bâtissant un cahier des charges complet afin de vous faire gagner du temps.
Notre implantation en plein centre de ce secteur nous permet une réactivité immédiate dans vos projets.
Notre agence fait partie du 1er réseau français de Conseil en Immobilier d'entreprise fort de ses 73 agences réparties sur le territoire national.

Seine-et-Marne - Location Local d'activités

Saint-Thibault-des-Vignes - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
ARTHUR LOYD 77-91
À l'envoi, vous acceptez nos CGU