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Location Local d'activités 95 m² à 4 151 m²93600 Aulnay-sous-Bois

À partir de
910 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 166 040 € HT/an
Taxes bureaux : 6 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITÉ A LOUER

  • Espaces verts
  • Parking clos
  • Eclairage extérieur
INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités et des bureaux situés dans le Parc des Mardelles d'AULNAY SOUS BOIS, comprenant :
- Bureaux de 95 m² à 322 m²
- Locaux d'activités de 254 m² à 1 300 m²Les + :
- Bureaux rénovés
- Local idéal pour du stockage
- Accès direct A1
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès poids lourds
- Aérothermes gaz
- Aire de manoeuvre
- Archives/Stockage
- Bardage double peau
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage au gaz
- Eclairage extérieur
- Espaces verts
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : de 4,50 m à 8 m
- Kitchenette
- Parking
- Parking clos
- Porte sectionnelle motorisée : 4,5 m (h) x 4 m (l)
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en linoléum
- Revêtement sol en moquette
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/06/2022
Référence : 93_0037
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Locaux d'activités498 m²118 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux d'activités633 m²115 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux d'activités375 m²118 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux d'activités679 m²118 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux d'activités650 m²118 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux d'activités358 m²118 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux d'activités254 m²118 € HT-HC/m²/an
1Bureaux292 m²118 € HT-HC/m²/an
1Bureaux322 m²110 € HT-HC/m²/an9
1Bureaux95 m²115 € HT-HC/m²/an3

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 1.83 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Aulnay-sous-Bois 93600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : plus de 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : plus de 145 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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Steven Louis-mondesir

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