Location Local d'activités 853 m²93300 Aubervilliers

84 945 241 € HT-HC/mois
1 195 008 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 207 € HT/an
Taxe foncière : 16 396 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 854 m² à AUBERVILLIERS.
Les + :
- Idéal proche de Paris
- Local rénové, lumineux, nombreuses ouvertures, traversant
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès de plain pied
- Accueil
- Aérothermes électriques
- Charge au sol : 800 kg/m²
- Convecteurs électriques
- Cuisine
- Eclairage extérieur
- Espaces verts
- Faux plafond
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 4,50 m
- Parking 8 en R-1
- Porte sectionnelle : 3 m x 3,5 m
- Puissance électrique : 380
- Revêtement sol anti-poussière
- Revêtement sol en linoléum
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Structure en béton
- Tarif jaune
- Toiture fibro-ciment
- Vidéosurveillance
- 1 aire de déchargement devant le lot
- Eclairage LED
- Portail intratone, digicode
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/12/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités854 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Quais de chargement : 6
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Aubervilliers 93300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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