Location Local d'activités 394 m² - Photo 1

1 / 11

Location Local d'activités 394 m²95700 Roissy-en-France

4 104 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 19 976 € HT/an

Taxe foncière : 3 180 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 212 m² et 394 m² situés dans le Busines Park Roissy Paris Nord II à ROISSY EN FRANCE.
Les + :
- Situé dans un parc d'affaires international
- Locaux en très bon état
- Disponibilité immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Aérothermes gaz
- Aire de manoeuvre
- Alarme
- Douche(s)
- Eclairage extérieur
- Hauteur sous plafond : 3 m
- Parking clos
- Porte sectionnelle
- Porte sectionnelle motorisée
- Revêtement sol anti-poussière
- Revêtement sol dalle béton
- Sanitaires communs
- Site clos et sécurisé
- Structure en béton
- Terrain clos
- Toiture bac acier
- Vidéosurveillance
- Eclairage LED

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 95_0427

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	394 m²	125 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 3 m

Emplacement

Roissy-en-France 95700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.

Voir tous les locaux d'activités à louer à Roissy-en-France

Contacter l'agence

Invest Conseil

À l'envoi, vous acceptez nos CGU