Location Local d'activités 334 m²44830 Bouaye

2 750 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 630 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Situé dans une zone d'activité accessible directement de la 4 voies Nantes/Pornic, à louer local d'activité indépendant de 334m² dont 90m² de bureaux ainsi qu'une mezzanine d'environ 70m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Charge au sol : 3T/m²
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée : 3,5X4m
- Hauteur maximum : 6m
- Hauteur minimum : 4,5m
- Prise triphasée
- Prises RJ45
- Fibre
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 44_0597
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bouaye 44830

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue Jacques Daguerre
44300 Nantes
Arrow Nantes est une agence immobilière spécialisée en bureaux, locaux d'activité, locaux industriels et immobilier d'investissement. Nous intervenons autant à la location qu’à la vente. Notre équipe de consultants vous accompagne dans une démarche complète de conseil et vous apporte une vision à 360° de votre projet d’implantation sur la Loire Atlantique. Arrow Nantes fait partie du réseau de Franchise « Arrow Enterprise » constitué à ce jour de 4 implantations (Lille, Paris, Reims et Nantes) soit près de 40 collaborateurs à votre service. Arrow Enterprise s’appuie sur un plan de développement ambitieux en projetant de s’implanter sur les 10 plus importantes agglomérations métropolitaines d’ici 2027.
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