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Location Local d'activités 320 m² à 4 830 m²44360 SAINT-ÉTIENNE-DE-MONTLUC

Prix/mois : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 48 300 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Arrow vous propose à la location 4 830m² de locaux, divisibles à partir de 320m².
L'ensemble se situe en plein coeur du Veelage et à proximité de l'axe Nantes - Vannes (N165).
Vous bénéficiez de cellules neuves, adaptables selon les besoins ainsi qu'une belle hauteur sous ferme.
Taxe foncière charge locataire
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Aérothermes
- Hauteur sous ferme : de 6,78 à 7 mètres
- Portes plain-pied : 1 à 2 par cellule 3.5X3.5
- Quai : 3
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 44_0240
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotsActivité RDC (m²)Bureaux R+1 (m²)Surface totale (m²)Loyer HT HC/an (€)
6A2407232027 840
6B2407232027 840
6C2407232027 840
6D2407232027 840
6E2407232027 840
6F2407232027 840
6G2407232027 840
6H3007837833 360
6I60015675666 720
6J60015675666 720
6K60015675666 720

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

SAINT-ÉTIENNE-DE-MONTLUC 44360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue Jacques Daguerre
44300 Nantes
Arrow Nantes est une agence immobilière spécialisée en bureaux, locaux d'activité, locaux industriels et immobilier d'investissement. Nous intervenons autant à la location qu’à la vente. Notre équipe de consultants vous accompagne dans une démarche complète de conseil et vous apporte une vision à 360° de votre projet d’implantation sur la Loire Atlantique. Arrow Nantes fait partie du réseau de Franchise « Arrow Enterprise » constitué à ce jour de 4 implantations (Lille, Paris, Reims et Nantes) soit près de 40 collaborateurs à votre service. Arrow Enterprise s’appuie sur un plan de développement ambitieux en projetant de s’implanter sur les 10 plus importantes agglomérations métropolitaines d’ici 2027.
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