Location Local d'activités 290 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 290 m²06210 Mandelieu-la-Napoule

3 980 € HT-HC/mois

165 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 880 € HT/an

Taxe foncière : 3 480 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Surface au RDC de 375 m2 avec grande hauteur sous plafond
R+1: Bureau, réserve, toilettes et sanitaire.
Surface Mezzanine de +/- 150 m2
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 12 mois

Disponibilité : 29/05/2026

Référence : 06_0139

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès plain-pied
État du bien : Programme neuf
Parking

Cloisons amovibles
Faux plafond

Accueil
Vidéosurveillance

- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Aire de retournement
- Banque d'accueil
- Brut de béton
- Bureaux cloisonnés
- Charge au sol : 350 kg
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Façade bardage simple
- Façade mur rideau
- Faux plafond
- Hall accueillant
- HSP: : 7,5 m
- Mezzanine
- Murs agglo
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
- Nombre de bureaux : 2
- Peinture
- Précâblage
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Site clos
- Télésurveillance
- Toiture isolée
- Type de charpente : Acier
- Type de couverture : Tollés

Emplacement

Mandelieu-la-Napoule 06210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI - EURO AGENCE IMMOBILIER

601 Avenue De Fréjus

06210 Mandelieu-la-Napoule

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

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