Location Local d'activités 375 m² - Photo 1

1 / 7

Location Local d'activités 375 m²06210 Mandelieu-la-Napoule

3 980 € HT-HC/mois

127 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 880 € HT/an

Taxe foncière : 3 480 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Surface au RDC de 375 m2 avec grande hauteur sous plafond
R+1: Bureau, réserve, toilettes et sanitaire.
Surface Mezzanine de +/- 150 m2
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Aire de retournement
- Banque d'accueil
- Brut de béton
- Bureaux cloisonnés
- Charge au sol : 350 kg
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Façade bardage simple
- Façade mur rideau
- Faux plafond
- Hall accueillant
- HSP: : 7,5 m
- Mezzanine
- Murs agglo
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
- Nombre de bureaux : 2
- Peinture
- Précâblage
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Site clos
- Télésurveillance
- Toiture isolée
- Type de charpente : Acier
- Type de couverture : Tollés

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 06_0139

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Mandelieu-la-Napoule 06210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI - EURO AGENCE IMMOBILIER

601 Avenue De Fréjus

06210 Mandelieu-la-Napoule

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Voir tous les locaux d'activités à louer à Mandelieu-la-Napoule

Contacter l'agence

Orpi - Euro Agence Immobilier

À l'envoi, vous acceptez nos CGU