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Location Local d'activités 1 480 m²06220 Vallauris

16 035 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 680 € HT/an
Taxe foncière : 20 720 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Voslocaux.com vous propose à la location un local d'activité de 1 480 m² en rez-de-chaussée.
Ces locaux à louer sont situés dans une zone particulièrement dynamique à Vallauris.
Idéalement positionné en bordure du chemin de Saint-Bernard, l'un des axes principaux du secteur, et à proximité immédiate de l'autoroute A8, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une forte visibilité.
Le local d'activité offre une hauteur sous plafond de 5,5 mètres ainsi qu'une charge au sol de 2 tonnes par mètre carré, ce qui permet une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. 14 places de stationnement privatives viennent compléter ce bien rare sur le secteur. 3 volets roulants
Activité autorisée : artisanale, commerciale, service
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_0966
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
  • Parking
- Accès plain-pied
- Hauteur sous plafond : 5,5
- Nbre Parkings extérieurs : 14
- Porte Sectionelle :
- Portes plain-pied :
- Sanitaires privés

Emplacement

Vallauris 06220
Lignes de bus : A, 9, 10, 11, 12, 20,22, 26, 100, 230, 232, 233, 630, 650,

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VOSLOCAUX.COM

Virginie DISSIEUX

81 Rue de France
06000 Nice
Voslocaux.com, une agence immobilière à taille humaine pour être au plus proche de ses clients.
Spécialisés en immobilier d'entreprise, nous mettons notre savoir-faire à votre service et vous accompagnons tout au long de votre projet de location, vente, acquisition de bureau, commerce et entrepôt.
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