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Location Local d'activités 25 m² à 618 m²77176 Savigny-le-Temple

À partir de
182 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 570 € HT/an
Taxe foncière : 12 360 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Immo Entre Pro vous propose à la location un local d'activité à usage mixte activité / bureaux, situé à Savigny-le-Temple, à proximité immédiate de la gare RER D et des axes A5 et N104 (Francilienne).
Emplacement pratique, dans un environnement dynamique à vocation tertiaire et artisanale.
Description du bien
Surface totale : 618 m²
Bâtiment sur 2 niveaux
Activité / stockage en rez-de-chaussée
Bureaux aménagés en étage
9 places de stationnement privatives
Atouts
Bonne accessibilité routière (A5 / N104)
Proximité gare RER D
Environnement mixte tertiaire et activité légère
Bâtiment fonctionnel et lumineux
Conditions locatives
Bail commercial 3 / 6 / 9 ans
Loyer : 53 880Euros/an HT HC
Charges et taxe foncière : 15 930Euros/an HT
Honoraires Immo Entre Pro : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT minimum suivant dossier
Disponibilité : immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/12/2025
Référence : 77_0616
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Lot 1RDCBureaux25 m²3 500€
Lot 2RDC + R+1Atelier + Bureaux293 m²29 320€
Lot 3RDCBureaux150 m²16 500€
Lot 2 + 3RDC + R+1Atelier + Bureaux443 m²45 820€
Lot 1 + 2 + 3RDC + R+1Atelier + Bureaux468 m²49 320 €
Lot 4R+1Bureaux150 m²21 000€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 9
- Porte sectionnelle
- Racks
- Travaux possible

Emplacement

Savigny-le-Temple 77176

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

93 Avenue Aristide Briand
91420 Morangis
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