Location Local d'activités 1 217 m²16 Rue Alfred Sauvy, 31270 Cugnaux

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 217 m² situé au Sud-Ouest de Toulouse, dans la zone artisanale et commerciale de Francazal à Cugnaux. L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces. Le local est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et est à proximité de l'autoroute A64 et du périphérique.
Le local se compose :
- d'une partie dépôt de 625 m² avec une belle hauteur sous plafond de 10 m, et une grande porte sectionnelle.
- d'une partie bureaux de 592 m² sur 3 niveaux qui peuvent être divisés ou reconfigurés selon les besoins. La partie bureaux est climatisée.
Le bâtiment dispose également d'un espace extérieur à l'avant du bâtiment, une zone d'accès avec portail, et d'un espace de stationnement permettant l'accueil de plusieurs véhicules.
Disponibilité : immédiate
Loyer annuel HT/HC : 105 000 €
TF : à définir
Honoraires : 15% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC