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Location Local d'activités 3 789 m²77127 Lieusaint

26 207 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 554 € HT/an
Taxe foncière : 56 456 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Immo-Entre-Pro vous propose en location sur la commune de Lieusaint (77), sur un site clos de 28 224 m2, dans un bâtiment indépendant d'une superficie totale 11 647 m², une cellule d'activité de 3 789 m² réparti de la manière suivante :
- Entrepôt : 3380 m²
- Locaux de services : 22 m²
- Bureaux / Locaux sociaux : 387 m²Prestations technique :
- Portes à quai avec niveleurs : 3
- Portes de plain-pied : 2 + 4
- Profondeur de cour camion : 32 mètres
- Places VL + places VL créées
- Cour arrière : 1 400 m2 de stockage extérieur ou de livraisonConditions financières :
- Loyer annuel HT/HC/m² : 83 Euros soit 314 487 Euros
- Charges annuelles : 7,80Euros HT/m² soit 29 554,2 Euros
- Fiscalité : 14,90 Euros HT/m² soit 56 456,1 Euros
- Honoraire agence charge preneur 15 % du loyer annuel HT HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/02/2026
Référence : 77_0627
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités3789 m²83 € HT-HC/m²/an03/02/2026

Emplacement

Lieusaint 77127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

93 Avenue Aristide Briand
91420 Morangis
Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.
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