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Location Local d'activités 951 m² à 24 858 m²33290 Blanquefort

À partir de
11 095 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Advenis vous propose à Blanquefort, aux portes de la rocade bordelaise, découvrez un parc d'activités nouvelle génération composé de 5 bâtiments modulables de 665 m² à 12 703 m².
Des surfaces flexibles et divisibles, des prestations de qualité (hauteur importante, quais de déchargement, accessibilité optimale), le tout au coeur d'un secteur stratégique de la métropole bordelaise
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bâtiments neuf
- Possibilité d'adaptation au cahier des charges du preneurs
- Quais de déchargement (Batiment A C E)
- Accès plain pied
- Bardage double peau
- Toiture isolé
- Dalle béton quartz
- Bureaux climatisés
- LOYER :
- Bâtiment A :
- entrepôt 75 €/m² HT
- bureaux 145 €/m² HT
- Batiment B C D E
- entrepôt 95 €/m² HT
- bureaux 145 €/m² HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/03/2026
Référence : BL-B55345
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux d'activités951 m²140 € HT-HC/m²/an11/03/20263/6/9
Locaux d'activités5774 m²140 € HT-HC/m²/an11/03/20263/6/9
Locaux d'activités4074 m²85 € HT-HC/m²/an11/03/20263/6/9
Locaux d'activités952 m²140 € HT-HC/m²/an11/03/20263/6/9
Locaux d'activités953 m²140 € HT-HC/m²/an11/03/20263/6/9
Locaux d'activités1506 m²140 € HT-HC/m²/an11/03/20263/6/9
Locaux d'activités1151 m²140 € HT-HC/m²/an11/03/20263/6/9
Locaux d'activités2753 m²140 € HT-HC/m²/an11/03/20263/6/9
Locaux d'activités2753 m²140 € HT-HC/m²/an11/03/20263/6/9
Locaux d'activités1163 m²140 € HT-HC/m²/an11/03/20263/6/9
Locaux d'activités2828 m²140 € HT-HC/m²/an11/03/20263/6/9

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Blanquefort 33290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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