Location Local d'activités 243 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 243 m²44470 Carquefou

1 375 € HT-HC/mois

68 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 895 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au sein d'une zone dynamique, à proximité des axes routiers, des transports en commun ainsi que des services, nous vous proposons un local d'activités d'environ 250 m² disponible à la location.
Site cloturé disposant de stockage extérieur.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 18 mois
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bâtiment indépendant
- Site clôturé
- Portail manuel
- Armature : Métallique + Algeco
- Couverture : Fibrociment
- Bardage : Double peau
- Porte sectionnelle manuelle 3x3m
- Stockage : 216 m²
- Bureaux : 27 m²
- Stockage extérieur d'environ 450 m²
- Parkings

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-O56370

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surfaces en m²	Activités	Bureaux
A/1	Activité	243	216	27 m²

Emplacement

Carquefou 44470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel

44470 Carquefou

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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