Location Local d'activités 100 m² à 450 m²44120 Vertou

À partir de
1 444 € HT-HC/mois
173 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, Advenis Immobilier vous propose ce bâtiment situé à 400 m de la gare de VERTOU et à proximité du périphérique.
Ce bâtiment est composé d'un espace de stockage d'environ 100m² et de nombreux bureaux d'accompagnements d'environ 350m² en R+1.
Belles prestations avec 4 portes sectionnelles de plain-pied,de nombreux parkings et de nombreux bureaux entièrement rénovés et climatisés.
N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bâtiment indépendant sécurisé
- Portail manuel/Alarme
- Armature Métallique
- Couverture : Bac Acier
- Bardage: Double peau
- 4 Portes sectionnelles
- 1 Quai interne
- Accueil
- Locaux sociaux
- Bureaux cloisonnés en R+1
- Salle de réunion/Open Space
- Cuisine/Espace Détente
- Climatisation reversible
- Baie de brassage
- Plinthes périphériques
- Connecteurs RJ45
- Terrain bitumé
- Aire de manoueuvre
- Accès PL-PMR
- Parking extérieur et aire de manoeuvre
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/04/2026
Référence : BL-O39938
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurface TotaleAtelier/StockageBureauxLoyer m²/an HT HC
A/110085 m²15169
A/2127127169
A/3223223178

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Vertou 44120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Vertou

Contacter l'agence

Advenis Real Estate Solutions

À l'envoi, vous acceptez nos CGU