Location Local d'activités 230 m²25 Bis Chemin Delbousquet, 31200 Toulouse

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Nous vous proposons à la location un local d'activité de 230 m², sur le secteur Nord de Toulouse.
Au sein d'une zone à vocation artisanale, industrielle et tertiaire, le site bénéficie d'une bonne accessibilité par sa proximité avec le périphérique.
Ce local propose :
- Une surface de dépôt de 170 m² avec une hauteur au plus bas de 4 m et au plus haut de 6 m, avec une porte sectionnelle motorisée de 5,5 m.
- Une surface de bureaux d'environ 60 m² en RDC et R+1, équipé de plusieurs bureaux et open space, d'une kitchenette, de sanitaire.
Disponibilité Juillet 2026.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 20 700 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : compris dans les charges
Charges annuelles : 3 100 Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance