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Location Entrepôt 725 m²3 Rue Boudeville, 31100 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 625 € HT/an
Taxe foncière : 20 637 €/an
6 390 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

L'agence FIKA vous propose à la location un local d'activité de 725 m² au sud-ouest de Toulouse, au coeur de la Zone Industrielle Thibaud.
La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie.
La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions.
Le local dispose d'une belle implantation au sein de la zone. Il est composé d'un dépôt d'environ 500 m² avec une rochelle de 100 m². La hauteur sous plafond est de 6 mètres. Il est équipé d'un pont roulant de 3,2 tonnes, et d'une porte coulissante en façade de 5 mètres.
Le local est également composé d'environ 125 m² de bureaux avec sanitaires et salle de repos.
Une surface de bureaux supplémentaire est disponible à la location.
Disponible immédiatement.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 79 200 Euros HT-HC
Charges annuelles : 3 625 Euros
Taxe foncière : 10 130 Euros HT
Disponibilité : Immédiate
Référence : 72468
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Lot 1
Dépôt 600 m²
Bureaux 25 m²
Surface 625 m²
Loyer annuel 66 100 €
Charges annuelles 5€/m²/an
Batiment - Lot Lot 2
Dépôt 600 m²
Bureaux 125 m²
Surface 725 m²
Loyer annuel 79 200 €
Charges annuelles 5€/m²/an
Batiment - Lot Lot 3
Bureaux 127 m²
Surface 127 m²
Loyer annuel 16 405 €
Charges annuelles 5€/m²/an
Batiment - LotDépôtBureauxSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
Lot 1600 m²25 m²625 m²66 100 €5€/m²/an
Lot 2600 m²125 m²725 m²79 200 €5€/m²/an
Lot 3127 m²127 m²16 405 €5€/m²/an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé

Emplacement

3 Rue BoudevilleToulouse 31100

Transports

Bellefontaine

2 km (soit 6 min en voiture)

Basso Cambo

3 km (soit 7 min en voiture)

Reynerie

3 km (soit 8 min en voiture)

Portet Saint-Simon

3 km (soit 6 min en voiture)

Mirail-Université

4 km (soit 8 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

14 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(25 Avis)
58 Boulevard Des Minimes
31200 Toulouse
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
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