Location Local d'activités 361 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 361 m²44330 Le Pallet

2 132 € HT-HC/mois

71 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 1 261 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au sein d'une zone d'activités, avec une belle visibilité, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'une surface d'environ 361 m² disponible à la location.
Stockage extérieur et parkings complètent ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 07/06/2026

Référence : BL-O57340

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface Totale en m²	Surface Activités	Surface Bureaux	Loyer m²/an HT HC
A/1	Activité	361	286	40	71 €

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès poids lourds
Parking

Porte sectionnelle

- Bâtiment indépendant
- Site clôturé
- Portail coulissant
- Armature : Métallique
- Couverture : Bac Acier
- Bardage : Simple peau
- 2 Portes sectionnelles
- Porte double manuelle
- Stockage : environ 286 m²
- Bureaux : environ 40 m²
- Mezzanine : environ 35 m²
- Locaux sociaux
- Sol lino dans les bureaux
- Sol carrelage dans la partie stockage
- Eclairage LED
- Chauffage électrique
- Stockage extérieur
- Accès Poids Lourds
- Aire de manoeuvre
- Terrain bitumé
- Parkings

Emplacement

Le Pallet 44330

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel

44470 Carquefou

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 361 m²44330 Le Pallet

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Énergie

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Loire-Atlantique - Location Local d'activités

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