Location Local d'activités 418 m²93600 Aulnay-sous-Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 250 € HT/an
Taxe foncière : 13 895 €/an
3 832 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young France vous propose un des cellules d'activités à la location au coeur de la zone d'activité de Garonor au Blanc Mesnil / Aulnay sous Bois à proximité immédiate des Autoroutes A1 et A3
Le bâtiment se compose d'une partie entrepôt accompagné de bureaux.
Les caractéristiques principales du site sont :
Dallage : 5 t/m² pour le RDC
Hauteur libre : 6,25 m
PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7
Je suis disponible pour tout complément d'information et pour organiser une visite de site.
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 36 mois
Disponibilité : Immédiate
Référence : 93_0270
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot D
Entrepôt 314 m²
Bureaux 104 m²
Surface totale 418 m²
Loyer HTHC 110 €
Quais 5
Batiment - LotEntrepôtBureauxSurface totaleLoyer HTHCQuais
D314 m²104 m²418 m²110 €5

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.25 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 5 t/m²
- Gardien régisseur
- Hauteur sous ferme : 6,25 m
- Parking Extérieur
- Quais : 36
- Site clos et sécurisé
- STRUCTURE
- o Dallage : 5 t/m²
- o Hauteur libre : 6,25m
- o Structure : béton
- o Dimension des portes: H 3,07 m x l 3,17 m
- o ÉQUIPEMENTS
- o Accès à quai
- o Détection incendie et RIA
- o Chauffage bureaux : par eau chaude
- o Locaux sociaux : sanitaires et douches
- o SERVICES
- o PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7
- o Property Management sur zone
- o Brasserie et hôtels sur site
- o Services administratifs sur place : douanes, médecine du travail, etc.

Emplacement

Aulnay-sous-Bois 93600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

147 Boulevard Haussmann
75008 Paris
Avison Young est fondée sur la conviction que l'immobilier commercial ne se limite pas aux bâtiments, à la superficie en pieds carrés et aux occupants. Dans le meilleur des cas, il s'agit d'espaces et de lieux qui améliorent la vie et aident les entreprises à prospérer, pour les employés, les citoyens et les communautés qui ont un impact important. Ils s'efforcent d'offrir le meilleur de l'immobilier, en aidant les gens à être plus productifs, prospères et positifs. Chaque client a besoin de sa propre combinaison de services immobiliers et d'expertise. Leurs équipes sont équipées pour apporter des informations et des avantages aux besoins de votre entreprise grâce à des services de conseil et de planification, de gestion et de financement, de vente d'investissements, de crédit-bail et de gestion immobilière pour des clients des secteurs des bureaux, de la vente au détail, de l'industrie, de l'immobilier multifamilial et de l'hôtellerie. En tant que challenger innovant et en pleine croissance dans le domaine de l'immobilier commercial mondial, ils attirent les meilleurs talents de leur secteur : planificateurs, conseillers, courtiers, spécialistes du marketing, assistance.
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