Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Entrepôt 440 m²33700 Merignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
4 000 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Advenis Bordeaux, vous propose un local d'activité d'une surface totale de 440m² dans un ensemble immobilier, situé au coeur d'une zone d'activités particulièrement recherchée et bénéficiant d'un accès rapide à la rocade.
Bel espace d'atelier ou d'entrepôt, espace accueil client avec possibilité de showroom, bureaux.
Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un site fonctionnel, bien positionné et immédiatement opérationnel.
Ce local est situé sur un axe passant dynamique BtoB.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B58757
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau RDC
Détail des surfaces Entrepôt/ Atelier
Surface 365 m²
Niveau RDC
Détail des surfaces Accueil
Surface 42 m²
Niveau RDC
Détail des surfaces Bureau
Surface 15 m²
Niveau RDC
Détail des surfaces Bureau
Surface 12 m²
Niveau RDC
Détail des surfaces PIèce stock archives
Surface 6 m²
NiveauDétail des surfacesSurface
RDCEntrepôt/ Atelier365 m²
RDCAccueil42 m²
RDCBureau15 m²
RDCBureau12 m²
RDCPIèce stock archives6 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Toiture bac acier isolée
- HSP 5m
- 2 portes sectionnelles 3x3m
- Sol béton quartz
- Murs parpaings et bardage métallique double peau
- Luminaires néons
- 2 Sanitaires avec lave mains
- 2 skydomes
- 2 accueils/bureaux
- 2 bureaux
- 1 pièce de stockage
- Clim réversible
- Plafond suspendu
- Porte de secours
- Portes vitrées accueil clients
- Parking

Emplacement

Merignac 33700

Transports

Chemin Long

1 km (soit 16 min à pied)

Caroline Aigle

2 km (soit 17 min à pied)

Cadera Issartier

2 km (soit 20 min à pied)

Aéroport

2 km (soit 4 min en voiture)

Mérignac Soleil

2 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les entrepôts à louer à Mérignac

Gironde - Location Entrepôt

Mérignac - Autres recherches

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

À l'envoi, vous acceptez nos CGU