Location Local d'activités 375 m²06210 La Napoule

3 980 € HT-HC/mois
127 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 880 € HT/an
Taxe foncière : 3 480 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Surface au RDC de 375 m2 avec grande hauteur sous plafond
R+1: Bureau, réserve, toilettes et sanitaire.
Surface Mezzanine de +/- 150 m2
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Référence : 06_0139
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Vidéosurveillance
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Aire de retournement
- Banque d'accueil
- Brut de béton
- Bureaux cloisonnés
- Charge au sol : 350 kg
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Façade bardage simple
- Façade mur rideau
- Faux plafond
- Hall accueillant
- HSP: : 7,5 m
- Mezzanine
- Murs agglo
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
- Nombre de bureaux : 2
- Peinture
- Précâblage
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Site clos
- Télésurveillance
- Toiture isolée
- Type de charpente : Acier
- Type de couverture : Tollés

Emplacement

La Napoule 06210
Bus, Gare SNCF, Covoiturage...

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Bernard SAINT MARTIN

Avenue De Fréjus - Paul Ricard (RN7) Centre Commercial Le 601
06210 MANDELIEU LA NAPOULE
Orpi Euro Agence Immobilier – Mandelieu
Notre agence immobilière Orpi Euro Agence Immobilier, située au Centre Commercial Le 601, Avenue de Fréjus, quartier de Minelle à Mandelieu-La Napoule (06210), fait partie du réseau Orpi, leader national de l’immobilier.
Plus de 20 ans d’Expertise Immobilière
Depuis plus de 20 ans, nous mettons notre expérience et notre savoir-faire au service de vos projets : achat, vente, location ou gestion de biens immobiliers à Mandelieu-La Napoule et ses environs.
Pourquoi choisir notre Agence Orpi Mandelieu ?
Notre service PRO vous garantit une prise en charge complète et personnalisée de votre projet immobilier :
Une expertise reconnue : plus de 20 ans d’implantation à Mandelieu et une parfaite connaissance du marché local.
3 agences à Mandelieu : au Centre Commercial Le 601 (Minelle), en centre-ville et dans le Domaine du Grand Duc.
Une équipe de 20 professionnels spécialisés sur le secteur, à votre écoute au quotidien.
Un budget publicitaire unique : bien supérieur à la moyenne des agences, pour une visibilité maximale de votre bien.
Une diffusion nationale et locale : grâce au réseau Orpi (1 300 agences en France et 80 sur la Côte d’Azur), vos annonces sont en tête d’affichage sur les plus grands portails immobiliers.
Un marketing haut de gamme : photos professionnelles HD, visites virtuelles immersives et mise en valeur par un photographe spécialisé.
Un large choix de biens : plus de 260 annonces disponibles en vente et en location.
Nos Services PRO
Achat - Vente immobilière
Location -Gestion locative
Expertise immobilière
Viager
Immobilier Professionnel d’Entreprise
Programmes Neufs
Foncier
Immobilier de Prestige
Un conseiller dédié au service professionnel: bénéficiez des conseils personnalisés de notre Expert Immobilier Professionnel, Bernard Saint Martin, pour concrétiser votre projet en toute sérénité.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Mandelieu-la-Napoule

Contacter l'agence

ORPI - EURO AGENCE IMMOBILIER
À l'envoi, vous acceptez nos CGU