Location Local d'activités 518 m²77420 Champs Sur Marne

5 224 € HT-HC/mois
121 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 058 € HT/an
Taxe foncière : 11 914 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Dans un bâtiment indépendant divisé en 10 lots d'activité de CHAMPS SUR MARNE, KARÉA vous propose à la location une cellule de 518 m² environ composée d'une surface d'activité en rez-de-chaussée d'environ 341 m² et 177 m² environ de bureaux d'accompagnement au 1er étage.
Local d'angle situé sur un site clos et sécurisé avec portail électrique,
A 5 mn en voiture des gares RER A de "Noisy Champs" et "Noisiel" et accessible par les transports en commun à proximité.
7 places de parking privatives
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_12769
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type / CellulesSurface totaleRDC - Activité
Local d'activités518341

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Emplacement

Champs Sur Marne 77420
BUS lignes 312 -213 - 320 421
RER A "Noisy- Champs " ou "Noisiel"
A 11 km de l'ADP Roissy CDG

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KAREA

Sandrine BRICOUT

19 boulevard, Robert Thiboust
77700 Serris
L'agence KARÉA est spécialisée en Immobilier d’Entreprise et de Commerce sur les secteurs du 77-93-94 et principalement sur le secteur de Marne-la-Vallée, en matière de :
- Bureaux
- Commerces
- Locaux d’activités
- Entrepôts-Terrains
- Clés en mains et Investissements.
Notre connaissance du marché nous permet de vous conseiller et de vous accompagner dans toutes vos problématiques d’Immobilier d’Entreprise et de Commerce.
KARÉA votre spécialiste en conseil et accompagnement met son savoir-faire au service de la réussite de votre projet, en toute confidentialité et dans un environnement juridique sécurisé.
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