Location Local d'activités 226 m²33320 Merignac

Local d'activité ou stockage – 226 m² – Emplacement stratégique
Situé sur un axe passant, au sein d'une zone commerciale dynamique à proximité immédiate d'un Intermarché, ce local d'activité ou entrepôt de 226 m² bénéficie d'une excellente visibilité.
Le bien est en bon état général et dispose d'un grand parking à disposition, idéal pour accueillir votre clientèle ou faciliter la logistique de votre activité.
Caractéristiques principales :

Superficie : environ 226 m²

Bon état général

Grand parking sur site Intermarché
Conditions financières :

Loyer mensuel : 1700 € HT

Charges : 400 € / mois (incluant la taxe foncière refacturée au locataire)

Frais de rédaction de bail à la charge du locataire

Honoraires d'agence : Forfait fixe de 6000€ HT
Intéressé par ce bien ?
Contactez David VREL pour plus d'informations ou organiser une visite :

06 64 26 96 29

05 56 02 35 35

dvrel@jlpartners.fr
mots clés en rapport avec cette annonce : local d'activité, stockage, entrepôt, Mérignac, 226 m², emplacement stratégique, axe passant, zone commerciale dynamique, proximité Intermarché, visibilité optimale, bon état général, grand parking sur site, logistique facilitée, accueil clientèle, loyer mensuel 1 700 € HT, charges 400 €/mois, taxe foncière refacturée, frais rédaction bail locataire, honoraires agence 6 000 € HT, opportunité professionnelle, espace modulable, fort potentiel d'exploitation, activité artisanale, activité commerciale, produit clé en main, visibilité commerciale, zone recherchée, marché attractif, accessibilité optimale, secteur dynamique, espace fonctionnel, parking clients et collaborateurs, prêt à l'emploi, fort passage, investissement rentable, produit adaptable, Bordeaux, Pessac, Talence, Le Bouscat, Bruges, Eysines, Bègles, Le Haillan, Saint-Médard-en-Jalles, Lormont, Cenon, Bassens.