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Location Commerce 329 m²92140 Clamart

7 500 € HT-HC/mois
274 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - 92140 - CLAMART SURFAC A LOUER

Location pure d'un local commercial situé à Clamart dans les Hauts de Seine - de 329 m² de plain pied livrée brut de béton en Vefa, avec jardin à jouissance privative de 90 m², hauteur sous plafond de 3.35 m. Localisé dans un quartier résidentiel de Clamart proche de l'échangeur de Vélizy 2 et du Petit Clamart.
Activité souhaitée par la mairie: crèche ou activité médicale / paramédicale. Possibilité location 3 places de parking en plus. Disponible immédiatement.
Réf AAL124459
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 046L124527
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
RDCLOCAL COMMERCIAL329900006000

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 329 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 3.35 m
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Indépendant
- Accès PMR
- Sur rue
- Rez de chaussée : Oui

Emplacement

Clamart 92140
Métro / Tram : Châtillon - Montrouge

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALCOPRO

Arnaud ALLENET

23 bis rue du Surmelin
75020 Paris
Le cabinet d’affaire ALCOPRO SAS, membre du réseau PROCOMM depuis 2008, est installé dans l’est parisien. Arnaud ALLENET, Dirigeant de la structure, a une formation d’école de commerce et un DESS de Droit de la Construction et de l’Immobilier à Paris II. Depuis une trentaine d'années dans l’immobilier, pendant 12 ans dans le réseau ORPI en résidentiel, et depuis 17 ans chez PROCOMM.
Il possède une grande expertise du monde de l’immobilier.
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