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Location Local d'activités 565 m²34130 Mauguio

4 238 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 18 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER A MAUGUIO

Local d'activité à louer à MAUGUIO d'une surface d'environ 565m².
Dans un ensemble multi-utilisateurs, un local d'actiivté mitoyen d'environ 565m², composé comme suit :
Environ 345m² d'atelier/stock équipé de :
- 2 portes sectionnelles 4m x 4m dont 1 de plain-pied et 1 à quai pour semi-remorques
- HSP entre 2,63m sous mezzanine et 5,30m sous plafond
- 1 Mezzanine d'environ 108m² composée de bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés
- Environ 112m² de pièces sociales dont 1 WC et 1 salle de pause
- Stationnement à usage privatif sur terrain goudronné avec portail
A709 à 5 min (sortie 29).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Référence : 34_002614
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Mauguio 34130
Bus/Gare TGV (Sud de France) : 5 min
Tram L3 (Soriech) : 5 min
Aéroport Mtp Méditerranée : 5 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue de la Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin TASTU CASADIO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise depuis 2007. Après plus de 12 années d’expérience, d’abord chez un acteur local majeur dans le domaine, puis en tant que Directeur d’agence associé au sein d’une enseigne internationale leader sur les locaux d’activité et bureaux, il décide de créer sa marque.
Grâce au sérieux et à la réactivité de ses collaborateurs, ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est aujourd’hui le partenaire conseil privilégié pour vous accompagner dans vos démarches et mener à bien tous vos projets immobiliers d’entreprise : achat, vente et location de locaux d’activité, bureaux, commerces, fonciers, clé en main locatif et investissement.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région montpelliéraine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.
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