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Vente Local d'activités 276 m²44350 Guerande

358 800 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Orpi Pro vous propose en exclusivité un local d'activité de 276 m², idéalement situé en plein coeur de la zone de Villejames.
Caractéristiques du local :
- Surface totale : 276 m²
- Atelier / stockage : 151 m²
- Bureaux aménagés et équipés : 125 m²
Terrasse : 15 m²
Aménagements et équipements :
- Mitoyen
- Cour commune sécurisée, entièrement aménagée, pouvant servir de stationnement ou d'aire de livraison
- Local récent bénéficiant encore d'une garantie décennale en cours
Construction et installations :
- Bardage double peau
- Structure métallique
- Porte sectionnelle motorisée
- Porte de service
Ce local est idéal pour une entreprise recherchant un espace fonctionnel mêlant bureaux et ateliers dans un environnement sécurisé et moderne.
Référence : 44_0406
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de lavage
- Aire de retournement
- Archives
- Assainissement individuel
- Bureaux cloisonnés
- Cours de livraison
- Façade bardage double peau
- Local social
- Open Space
- Parking Extérieur
- Porte Sectionelle : 1
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Toiture isolée

Emplacement

Guerande 44350
Bus à 5 min
Gare SNCF à 15 min
Aéroport à 1h
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Maxime GOURET

1 bis, boulevard du Nord
44350 GUERANDE
Toute l'équipe de l'agence Presqu'île Foncier Immobilier ORPI : professionnalisme, écoute, confiance et dynamisme sont nos mots d'ordres afin de répondre aux mieux à vos attentes. L'activité de l'agence est divisée en quatres spécialités : la transaction, la location, la gestion et l'entreprise commerce.
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