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Vente Local d'activités 170 m²44350 Guerande

260 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Orpi Pro vous propose en exclusivité un local d'activité de 170m² en plein centre de la zone de Villejames, idéal pour artisan ou investisseur. Ce local est aménagé et équipé : Porte sectionnelle, dalle béton, charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier, compteurs posés.
Une aire de retournement et de livraison permet d'accéder facilement à la cellule via des véhicules légers ou poids lourds.
Possibilité de créer un espace bureau ou de monter une mezzanine.
Le local est quasiment neuf et bénéficie d'une décennale toujours active.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
Référence : 44_0466
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de retournement
- Assainissement individuel
- Cours de livraison
- Façade bardage double peau
- Parking Extérieur
- Porte Sectionelle : 1
- Sanitaires privés
- Toiture isolée

Emplacement

Guerande 44350
Bus à 5 min
Gare SNCF à 15 min
Aéroport à 1h
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Maxime GOURET

1 bis, boulevard du Nord
44350 GUERANDE
Toute l'équipe de l'agence Presqu'île Foncier Immobilier ORPI : professionnalisme, écoute, confiance et dynamisme sont nos mots d'ordres afin de répondre aux mieux à vos attentes. L'activité de l'agence est divisée en quatres spécialités : la transaction, la location, la gestion et l'entreprise commerce.
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