Location Local d'activités 162 m²13270 Fos Sur Mer

1 290 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 7,5 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Dans une Zone d'activité en plein développement à Fos sur Mer, je vous propose un local d'activité NEUF d'une superficie de 95m2 + 1 grand bureau à l'étage de 67m2 et de 4 places de parking. Le tout est clôturé et sécurisé.
Une hauteur sous faitage de 6m
Une porte sectionnelle de 4 m de haut et 3.50m de large environ
MITOYEN SE TROUVE LE MEME LOCAL. POSSIBILITE DE LOUER LES 2 AVEC UNE OUVERTURE
Non loin des axes routiers, à moins de 50km de l'Aéroport de Marseille Provence, et à 57km de la gare TGV d'Aix en Pce
A 10mn du centre ville de Fos sur Mer
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_0910_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès à quai
- Alarme incendie
- EDF 380
- Faux plafond
- Hauteur sous ferme : 6
- Mezzanine
- Nature du sol :
- Nbre Parkings visiteurs :
- Parking Visiteur
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Toiture isolée
- NEUF, et très bien placé, dans une ZA à Fos sur Mer, joli local d'activité de 162m2 avec possibilité de doubler la surface2 biens mitoyens avec la possibilité d'une ouverture entre les 2.

Emplacement

Fos Sur Mer 13270
AEROPORT
A7
NATIONALE

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Cathy SANCHEZ

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir
84700 SORGUES
Notre histoire…
Créée en 2010 par Pascal SIINO, Baux Locaux est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse et Pays Salonnais en immobilier d'entreprise, vente, location, expertise de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts&locaux d'activité… Afin de mener à bien cette nouvelle Pascal SIINO s’est associé à Christelle Pothier, Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne, nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par Fréderic Mela en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Pascal SIINO, membre de la chambre des Experts Immobilier de France peut Expertiser et valoriser vos actifs en propriété.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 7 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des Professionnels. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client.

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