Location Local d'activités 162 m²13270 Fos Sur Mer

1 290 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

À LOUER - Local d'Activité Neuf - 162 m² - Fos-sur-Mer
Situé au coeur d'une zone d'activité en plein essor, ce local neuf offre des prestations idéales pour le développement de votre entreprise.
Superficie totale : 162 m²
95 m² de surface d'activité au rez-de-chaussée
67 m² de bureau en mezzanine
Atouts et équipements :
Hauteur sous faitage : 6 mètres
Grande porte sectionnelle (H. 4 m x L. 3,50 m) pour faciliter les livraisons
Site sécurisé et clôturé
4 places de parking privatives
Un emplacement stratégique
Accès rapide aux axes routiers pour une logistique facilitée
À 10 minutes du centre-ville de Fos-sur-Mer
À 50 km de l'Aéroport Marseille-Provence et 57 km de la Gare TGV d'Aix-en-Provence
Idéal pour : activités artisanales, industrielles, logistique ou stockage.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_0910_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurface
LOCAL95
BUREAU70

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès à quai
- Alarme incendie
- EDF 380
- Faux plafond
- Hauteur sous ferme : 6
- Mezzanine
- Nature du sol :
- Nbre Parkings visiteurs :
- Parking Visiteur
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Toiture isolée
- NEUF, et très bien placé, dans une ZA à Fos sur Mer, joli local d'activité de 162m2 avec possibilité de doubler la surface2 biens mitoyens avec la possibilité d'une ouverture entre les 2.

Emplacement

Fos Sur Mer 13270
AEROPORT
A7
NATIONALE

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAUX LOCAUX

Cathy SANCHEZ

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir
84700 SORGUES
Notre histoire…
Créée en 2010 par Pascal SIINO, Baux Locaux est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse et Pays Salonnais en immobilier d'entreprise, vente, location, expertise de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts&locaux d'activité… Afin de mener à bien cette nouvelle Pascal SIINO s’est associé à Christelle Pothier, Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne, nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par Fréderic Mela en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Pascal SIINO, membre de la chambre des Experts Immobilier de France peut Expertiser et valoriser vos actifs en propriété.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 7 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des Professionnels. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client.
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