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Location Local d'activités 240 m²13170 Les Pennes Mirabeau

2 000 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 2 400 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location une cellule mixte de 240m² en mitoyenneté avec 120m² d'atelier/stockage au RDC et 120m² de bureaux en étage avec aménagement paysagé.
Idéal stockage ou activités artisanales.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_000101
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Site sécurisé par murs et portail motorisé visiophone
- Structure béton branché
- Couverture bac acier isolé
- ACTIVITES RDC :
- Hauteur libre RDC : 3,5m
- Portes sectionnelles manuelles 3mx3m
- Dalle béton lissé
- Eclairage tubes LED et zénithal
- Tarif bleu (36 kva) triphasé
- Issue de secours
- Sanitaires
- BUREAUX R+1 :
- Fibre optique
- Menuiseries alu ou PVC double vitrage
- Sol lames PVC imitation parquet
- Faux plafond suspendu avec dalles LED
- Climatisation réversible gainable
- Goulottes périphériques
- Possibilité de création cuisine/kitchenette

Emplacement

Les Pennes Mirabeau 13170
AIX TGV : 9 min
Aéroport Marignane : 7 minutes
Bus Arrêt "LES PALLIERES" à l'entrée de la zone

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.7
(62 avis)

Julien BERENGIER

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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