Location Local d'activités 238 m² à 485 m²13170 Les Pennes Mirabeau

À partir de
1 963 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 2 400 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location deux cellules mixtes en mitoyenneté avec ateliers/stockages au RDC et deux surfaces de bureaux en étage avec aménagement paysagé. Possibilité de les réunir en un seul grand lot.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_000101
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface RDCSurface R+1Surface totaleLoyer annuel HT/HC
Lot 112811023824 000 €
Lot 212712024724 000 €
TOTAL25523048548 000 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Site sécurisé par murs et portail motorisé
- Structure béton branché
- Couverture bac acier isolé
- ACTIVITES RDC :
- Hauteur libre RDC : 3,5m
- Portes sectionnelles manuelles 3mx3m
- Dalle béton lissé
- Eclairage tubes LED et zénithal
- Tarif bleu (36 kva) triphasé
- Issue de secours
- BUREAUX R+1 :
- Fibre optique
- Menuiseries alu ou PVC double vitrage
- Sol lames PVC
- Faux plafond suspendu avec dalles LED
- Climatisation réversible gainable
- Goulottes périphériques

Emplacement

Les Pennes Mirabeau 13170
AIX TGV : 9 min
Aéroport Marignane : 7 minutes
Bus Arrêt "LES PALLIERES" à l'entrée de la zone

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(60 avis)

Julien BERENGIER

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Les Pennes-Mirabeau

Bouches-du-Rhône - Location Local d'activités

Les Pennes-Mirabeau - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
VALORIS REAL ESTATE
4.6
(60 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU