Location Local d'activités 476 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 476 m²06250 Mougins

5 157 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 6 664 € HT/an

Taxe foncière : 4 855 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des locaux modernes d'environ 612 m². Ces espaces de bonne qualité répondent aux nouvelles normes et offrent un environnement de travail fonctionnel.
Situés de plain-pied, les locaux bénéficient d'une grande luminosité et d'une belle hauteur sous plafond, garantissant un confort optimal. De plus, 6 emplacements de parkings extérieurs sont disponibles pour un confort optimal.
Une opportunité à ne pas manquer pour les entreprises à la recherche d'un espace de qualité !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 2 entrées palières
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- EDF 380
- Hauteur sous ferme : 5.5
- Parking foisonnement libre
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 20/10/2025

Référence : 06_002388

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	476 m²	130 € HT-HC/m²/an	20/10/2025

Caractéristiques

Parking

Emplacement

Mougins 06250

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(119 Avis)

1200 Route Des Lucioles

06560 Valbonne

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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Arthur Loyd Nice

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