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Location Local d'activités 1 200 m²06210 Mandelieu-la-Napoule

17 500 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 7 400 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

ARTHUR LOYD propose à la location des locaux d'activité d'une surface d'environ 1 200 m², idéalement situés à proximité immédiate de l'A8.
Ces locaux traversants bénéficient d'une grande hauteur sous plafond, sans pilier porteur, offrant une excellente modularité. Ils disposent d'un quai de déchargement ainsi que d'un terrain privatif.
En complément, le site comprend 10 emplacements de stationnement extérieurs.
Les locaux sont également équipés de bureaux de réception cloisonnés et climatisés, ainsi que d'un réfectoire avec cuisine équipée.
Une mezzanine d'environ 300 m² est aménagée, permettant un espace de stockage supplémentaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 2 entrées palières
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Baie de Brassage
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Chauffage réversible
- EDF 380
- Hauteur sous ferme : 8 M
- Kitchenette
- Portes métalliques
- Portes plain-pied : 2
- Quais : 1
- Sanitaires privés
- Terrain clos
- Vestiaires
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/02/2026
Référence : 06_002507
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Mandelieu-la-Napoule 06210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(119 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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