Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 200 m² à 400 m²06370 Mouans-Sartoux

À partir de
2 167 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 600 € HT/an
Taxe foncière : 9 815 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Location Local d'activités 200 m² à 400 m²

130 € HT-HC/m²/an

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un local d'activité d'environ 400 m² divisible en deux lots de 200 m², idéalement situé au coeur de la zone industrielle du Tiragon à Mouans-Sartoux.
Ce bien dispose d'une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, offrant une belle capacité de stockage et de manoeuvre. Les locaux sont accessibles de plain-pied, adaptés aux poids lourds, et équipés de deux portes sectionnelles.
Ils comprennent également des bureaux aménagés ainsi que six places de stationnement privatives.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 15 minutes de Sophia Antipolis et à proximité immédiate des principaux axes routiers (A8, pénétrante Cannes/Grasse). Sa visibilité stratégique et la proximité de la technopole de Sophia Antipolis renforcent son attractivité pour toute activité professionnelle.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite avec l'un de nos consultants.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/05/2026
Référence : 06_002497
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Nbre Parkings extérieurs : 6
- Porte sectionnelle

Location Local d'activités 230 m²

130 € HT-HC/m²/an

Vous recherchez vos futurs locaux d'activité sur la commune de Mouans-Sartoux?
Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des locaux mixtes d'environ 230 m² à Mouans Sartoux.
Ces espaces sont aménagés avec une belle hauteur sous plafond et comprennent des bureaux en mezzanine.
De plus, ils offrent des stationnements extérieurs et un accès rapide à la pénétrante Cannes-Grasse.
Pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Nous serons enchantés de vous accompagner dans votre projet immobilier d'entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/05/2026
Référence : 06_000705
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- A.D.S.L.
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation
- EDF 380
- Façade en béton
- Hauteur sous ferme : 6 mètres
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Parking foisonnement libre
- Porte sectionnelle
- Portes métalliques
- Précâblage
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé

Emplacement

Mouans-Sartoux 06370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(121 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Mouans-Sartoux

Alpes-Maritimes - Location Local d'activités

Mouans-Sartoux - Autres recherches

Contacter l'agence

Arthur Loyd Nice

À l'envoi, vous acceptez nos CGU