Location Local d'activités 200 m²13420 Gemenos

BAUXLOCAUX IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité de 200 m² en rez-de-chaussée, avec 25 m² de bureaux, situé au coeur d'un environnement économique dynamique, regroupant de nombreuses entreprises industrielles, artisanales, logistiques et commerciales.
À seulement 5 minutes de l'autoroute A52, ce local bénéficie d'une situation géographique particulièrement intéressante, facilitant les déplacements professionnels et les échanges commerciaux vers Aubagne, Marseille, Aix-en-Provence et les principaux axes régionaux.
LES ATOUTS DU LOCAL
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Surface d'entrepôt : 200 m²
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Espace bureaux : 25 m²
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Accès de plain-pied
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Rideau métallique galvanisé à commande électrique
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Accès piéton indépendant
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Sol en béton lissé
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Éclairage LED
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Sanitaires avec WC et douche
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Espace cuisine
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Site entièrement sécurisé
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Équipements de sécurité incendie
Idéal pour une entreprise recherchant un espace fonctionnel associant stockage, activité artisanale, distribution professionnelle, commerce de gros ou petite logistique.
Son implantation au sein d'une zone d'activités reconnue constitue un véritable atout pour les professionnels souhaitant développer leur activité dans un secteur économique attractif.
Activités non polluantes autorisées, sous réserve de compatibilité avec le site. Carrosserie et garage mécanique traditionnel exclus.
Vous recherchez un local d'activité fonctionnel, facilement accessible et implanté dans un environnement professionnel dynamique ?
Contactez BAUXLOCAUX IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
Cathy Sanchez
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance