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Location Local d'activités 169 m²1B chemin Gaylar, 31270 Cugnaux

1 297 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 900 € HT
Charges locatives : 1 600 € HT/an
Taxe foncière : 3 981 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'Activité de 169,40 m² - ZA du Casque

Secteur sud-ouest de TOULOUSE, à proximité de la ZA DU CASQUE, à CUGNAUX, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale de 169,40 m², actuellement en cours de rénovation.
Idéalement situé à proximité de l'A64, de la rocade Arc-en-Ciel, ainsi que de plusieurs lignes de bus, offrant une excellente accessibilité.
Le bien se décompose comme suivant (surfaces approximatives) :
- Bureaux de 35,70 m²
- Dépôt de 133,70 m²
3 places de parking sont attribuées avec ce bien (n°15, 32 et 33).
Idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de petite logistique.
Référence : 2291
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Emplacement

1B chemin GaylarCugnaux 31270
Quartier : SUD OUEST

Transports en commun

Basso Cambo

3284 m (soit 44 min à pied)

MétroA

Portet Saint-Simon

3575 m (soit 48 min à pied)

45

Bellefontaine

3592 m (soit 48 min à pied)

MétroA

Reynerie

3944 m (soit 53 min à pied)

MétroA

Mirail-Université

4220 m (soit 56 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCO²

6 Rue Jules Raimu
31200 Toulouse
LOCO² est une société Toulousaine de conseil en immobilier d'entreprise. Nous accompagnons nos clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, à l'achat ou à la location, sur Toulouse et sa région. Spécialisée sur le marché des locaux professionnels, notre équipe vous apportera une expérience reconnue pour chaque typologie de bien : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques ou terrains à construire.
Nous vous accompagnons également pour réaliser avis de valeur et audit de votre situation immobilière actuelle afin d'élaborer la meilleure stratégie.
Enfin, si vous souhaitez investir dans des locaux professionnels sur la région Occitanie, notre pôle dédié vous proposera des solutions de placement ou de valorisation d'actifs.
Que vous cherchiez à déménager vos locaux, à installer votre activité, vous agrandir ou au contraire réduire votre surface, nous disposons d'une multitude d'offres disponibles susceptibles de répondre à vos besoins et à votre cahier des charges.
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