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Location Local d'activités 329 m²77400 Saint Thibault Des Vignes

2 468 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 820 € HT/an
Taxe foncière : 5 859 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER

ARTHUR LOYD 77-91, spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 329 m².
Idéalement située dans un site clos et sécurisé par portail en bordure de l'Autoroute 104 (Francilienne), de la Nationale 34 et proche de l'Autoroute A4. Environnement idéal proche de nombreux commerces et pôles restauration à seulement 25km de Paris.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Locataire
Loyer annuel : 29.616 Euros / an HTHC
Charges annuelles : 3.820 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_000818
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuel HT/HCCharges annuelles HT
Lot 10RDCActivité29 610 €3 819,69 €
Parking3 places incluses
TOTAL MENSUEL HT3.274 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5.5 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bac acier avec isolant Bardage double peau Structure poteaux poutre béton
- 1 compteur EDF par lot
- zone de manoeuvre pour PL
- Porte sectionnelle : 4m x 3.50m
- Hauteur sous plafond : 5.5m Charge au sol Dalle béton : 3T/m²
- RIA Eclairage zénithal par skydomes
- Locaux sociaux avec douche Bureau avec point d'eau

Emplacement

Saint Thibault Des Vignes 77400
RER A - Torcy par liaison Bus
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 77-91

Lucie SEPTEMBRE

1, rue Georges CHARPAK - Bât. B
77127 LIEUSAINT
Le Cabinet Arthur Loyd - Seine et Marne - Essonne est spécialisé en Immobilier d'Entreprise sur le SUD EST FRANCILIEN et notamment sur les agglomérations de Sénart - Grand Paris Sud, Evry, Melun Val de Seine, Fontainebleau - Avon avec une expertise acquise pendant plus de 20 ans sur ces secteurs.
Nous pouvons répondre à tous vos besoins en terme de commercialisation vente, location, investissement,... mais aussi en gestion immobilière.
En plus d’une connaissance précise du secteur qui permet de répondre aux mieux à vos besoins, nous vous accompagnons en co-bâtissant un cahier des charges complet afin de vous faire gagner du temps.
Notre implantation en plein centre de ce secteur nous permet une réactivité immédiate dans vos projets.
Notre agence fait partie du 1er réseau français de Conseil en Immobilier d'entreprise fort de ses 73 agences réparties sur le territoire national.

Seine-et-Marne - Location Local d'activités

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ARTHUR LOYD 77-91
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