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Location Local d'activités 884 m²13160 Châteaurenard

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 488 €/an
6 000 € HT-HC/mois
81 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT - A VENDRE OU A LOUER

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local d'activité de 884 m² situé à Châteaurenard, bénéficiant d'une double entrée, offrant une visibilité et un accès facilités depuis les principaux axes de circulation.
Le bâtiment comprend deux zones d'entrepôt d'environ 450 m² et 200 m², des bureaux sur deux niveaux totalisant 200 m², ainsi qu'une réserve complémentaire. Le site, entièrement clos et sécurisé, dispose d'un portail motorisé, de stationnements et d'un accès poids lourds pratique.
Les bureaux sont équipés de la fibre optique, d'un système d'alarme et d'une télésurveillance. L'ensemble offre un cadre de travail fonctionnel et immédiatement exploitable.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, logistique ou de petite production nécessitant des espaces mixtes entre bureaux et stockage, dans un environnement d'entreprises bien établi.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Avignon.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13_000038
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / Etage RDC
Type Bureaux
Surface 100
Bat / Etage RDC
Type Réserve
Surface 30
Bat / Etage R+1
Type Bureaux
Surface 100
Bat / Etage Local 1
Type Local
Surface 200
Bat / Etage Local 2
Type Local
Surface 450
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2Disponibilité
RDCBureaux100
RDCRéserve30
R+1Bureaux100
Local 1Local200
Local 2Local450

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès gros porteur
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Collectif au gaz
- Couverture bac acier
- Digicode
- Double vitrage
- Éclairage LED :
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs :
- Peinture
- Portails d'accès au sites motorisés
- Porte sectionnelle
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Télésurveillance
- Volets électriques

Emplacement

Châteaurenard 13160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD AVIGNON

D2 Lotissemment 4
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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