Location Local d'activités 1 105 m²06640 Saint-Jeannet

11 050 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 800 € HT/an
Taxe foncière : 8 017 €/an

LOCAL D'ACTIVITE et BUREAUX A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose une surface de 1 105 m² environ soit :
- 525 m² de locaux d'activité au RDC (2 portes industrielles)
- 580 m² de bureaux aménagés au R+1 (possibilité de transformer en surface de stockage)
La hauteur sous poutre est supérieure à 4m au RDC et au R+1
Il est envisageable :
- de diviser la surface en 2
- de créer un mont-charge pour accéder à l'étage
- d'obtenir du terrain supplémentaire
Le bâtiment idéalement situé ZI du Fongeri sur la route de la Baronne à SAINT JEANNET (06640).
Accès 19T et semi si occasionnel
Places de stationnement libre
Puissance électrique : 36kVA
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 06_001607
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1105 m²120 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Emplacement

Saint-Jeannet 06640

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd Nice

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